混凝土结构自防水使用效果如何？

许多建筑方认为，防水做得好不好主要看防水层，这种过于依赖外包与主体混凝土结构的附加防水层，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等方式，看似做了周全准备，实际没有解决混凝土内部结构密性的问题，只是起到表面暂时保护的作业，有害液体和气体还是会由内而外和由外而内双向侵蚀混凝土，防护效果差后续养护难度大、成本高。
面对这种现状，住建部官网发布《住宅项目规范（征求意见稿）》对建筑防水提出了更严格的要求，规范条文规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限（即：不低于50年）。这完全颠覆了以往5年防水的要求，指出了未来的发展趋势，标志着建筑自防水大时代来临。
因为，从根本上分析建筑渗漏并不是材料和施工造成的，而是混凝土结构自防水的“缺位”。建筑自防水为无机结构自防水体系，与水泥及混凝土自身性能高度贴合，相较传统建筑防水解决方案，具有提高地下防水保证度、减少施工工序与周期、降低地下防水成本、提升建筑工程质量、延长建筑防水寿命系统等优势。从设计的角度出发，结构自防水的意义重大，想要做到长期在地下超长混凝土工程中不变形、不开裂，满足50年防水新要求，必定要依靠结构自防水。
建筑自防水效果好，但同样的对技术要求也高，很多商家空有宣传，消费者真正使用起来，却大失所望。选择方法很多，简单地是选择经过时间考验的品牌。